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拖欠租金引纠纷联动调解解矛盾

发布日期：2022-07-15 10:12

摘要：在万州区黄柏乡党委、政府的统筹协调下，万州法院大周法庭联合黄柏司法所、太龙派出所，运用“一庭两所”矛盾纠纷联调机制，成立联合调解组，妥善化解一起涉案人数众多、持续6年之久、矛盾复杂尖锐的土地流转合同纠纷。

调解现场。

本报讯（记者向贵平通讯员李炏向存丹文/图）近日，在万州区黄柏乡党委、政府的统筹协调下，万州法院大周法庭联合黄柏司法所、太龙派出所，运用“一庭两所”矛盾纠纷联调机制，成立联合调解组，妥善化解一起涉案人数众多、持续6年之久、矛盾复杂尖锐的土地流转合同纠纷。

据介绍，自2014年起，熊某某在万州黄柏乡沙田村流转了近600户农民的土地，用于乡村旅游开发，因经营不善，熊某某拖欠农户租金6年之久。

因双方当事人积怨较深、矛盾较大，联合调解组在充分听取双方当事人的诉求和意见的基础上，采取“个别调解”的方式进行化解。

针对五户情绪激动的农民代表，联合调解组首先用通俗易懂的语言向农户解读土地承包的相关法律法规，让农户充分认识自己的权利，再说明寻求权利救济的方式很多，不能采取过激方式解决，而是要积极寻求司法所、派出所、人民法庭等组织的帮助，并告诉他们流转土地可以规避土地遭受自然灾害等不可抗力因素带来的风险，不要因一时气愤而放弃流转。法官还辅以办理的相关真实案例进行说明，充分尊重农户意见，积极寻找帮助农户既能拿到土地租金又让土地充分利用的最佳调解方案。

针对熊某某，联合调解组指出其拖欠农户多年土地租金的行为是不诚信的，如确因经营不善，无法继续履行合同，也应向农户说明情况、争取理解，再想办法履行义务。联合调解组劝说熊某某要长远考虑，现在涉案土地也在建农村旅游项目，如果土地租金的事宜处理不好，势必会影响企业发展。

经过联合调解组的不懈努力，五户农户与熊某某当场达成了调解协议，由熊某某于2025年前分期支付土地流转租金直至还清。熊某某与五户农户继续签订土地流转合同，并按约定支付土地流转费。其余农户比照上述调解协议签订并执行。调解协议签订后，人民法庭依法确认其效力。

拖欠租金引纠纷 联动调解解矛盾

拖欠租金引纠纷联动调解解矛盾