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用活中央政策“红利”，推动住房租赁市场高质量发展让更多新市民和青年人安居乐业

发布日期：2022-06-22 14:55 来源：三峡传媒网

摘要：近年来，按照财政部、住房和城乡建设部统一部署，我区以中央财政支持住房租赁市场发展试点为契机，通过统筹制度建设、房源筹集、资金使用、企业培育、平台建设，使全区住房租赁制度体系初步构建、市场主体积极性显著提高、住房租赁项目加速落地、财政奖补资金效益得到有效发挥。

经开区高峰产业园住房租赁项目施工现场。

工人们在抓紧施工。

近年来，按照财政部、住房和城乡建设部统一部署，我区以中央财政支持住房租赁市场发展试点为契机，通过统筹制度建设、房源筹集、资金使用、企业培育、平台建设，使全区住房租赁制度体系初步构建、市场主体积极性显著提高、住房租赁项目加速落地、财政奖补资金效益得到有效发挥。

走进万州经开区高峰产业园住房租赁项目建设现场，高耸入云的塔吊、轰鸣的挖掘机、满载材料的货车全都开足了马力，呈现出一派热火朝天的建设景象。

据施工方介绍，2021年12月，正式启动了万州经开区高峰产业园住房租赁项目的建设。该项目总建设规模约20万平方米、共有1316套租赁住房，计划建安总投资约7.76亿元。

为加快推进我区住房租赁市场培育和发展，我区通过积极争取，率先成为渝东北片区中央财政资金支持住房租赁市场发展的唯一试点区县。在试点期间，我区精心统筹规划新建的经开区高峰产业园住房租赁项目，成功获得中央财政专项补助资金1.52亿元。

在中央政策性红利的带动下，该项目进展十分顺利，目前已完成基础工程建设，进入了主体工程施工阶段，有望在2023年底建成投用。

万州经开区建发司总工程师王正宇告诉记者，该项目建成后，将有效解决万州经开区600余家企业、3000余人的居住问题。不但进一步完善了园区产业布局，优化了整体配套体系，还为企业吸引人才、职工住房保障提供了有力的支撑。

区住建委相关负责人表示，除了新建项目外，在2019年至2021年三年试点期间，万州三峡平湖有限公司玉安富祥人才公租房项目也被纳入中央补助范围，获得补助金额507万元。该项目计划总投资1727.40万元，建筑面积16911.53㎡，住房租赁281套，目前该项目已竣工投入使用，面向社会出租79套房屋。

区住建委相关负责人表示，我区将努力构建租购并举的住房体系新格局，加大培育专业化、规模化住房租赁企业。同时，还将通过新建改造、盘活存量等方式，优化租赁住房供应渠道，推进以人为核心的新型城镇化发展，更好地满足新市民、青年人的住房需求。

记者李泽鸿王晨旭文/图